Кто такой созаемщик, права созаемщика

Сам по себе термин «созаемщик» не вполне обычен, его сложно найти в словаре или же в гражданском кодексе РФ. Появился он из банковской практики, там же и получил широкое распространение. Так что же это такой, зачем он нужен и чем может помочь именно Вам?

Приобрести недвижимость за наличные деньги могут позволить себе далеко не все. Некоторые выбирают долгий период накоплений и годами ждут переезда, другие решают прибегнуть к такому финансовому инструменту как ипотека. Казалось бы, кредит является хорошим выходом, однако далеко не всегда для кошелька заемщика приемлем даже он. Именно в этот момент на сцене и появляется он – созаемщик.

Кто такой созаемщик?

Фактически, это человек, который готов отвечать за выплаты наравне с заемщиком. Привлечение подобной поддержки приветствуется большей частью банков, так как, во-первых, любая финансовая организация старается разумно подходить к выдаче кредитов, не взваливать на своих клиентов очевидно слишком тяжелые для них финансовые обязательства, а во-вторых, наличие созаемщика является дополнительной гарантией возврата долга. Выгоду получает и сам клиент банка, за счет получения более высокого уровня совокупного дохода, что делает доступным больший список недвижимости, вариантов кредитования и кредитных учреждений.

Права и обязанности 

Созаемщик обладает теми же правами и, что самое главное, обязанностями, что и заемщик. Фактически, это такой же равноправный участник кредитования. Данный факт должен быть учтен, если Вам предлагают стать созаемщиком – Вы возьмете на себя весьма серьезные обязанности. Однако на практике, в кредитном договоре отдельно прописываются обязанности и права созаемщиков, а значит можно подобрать вариант, приемлемый для всех участников сделки:

Вариант 1: Равная степень ответственности.

Вариант 2: Созаемщик выполняет кредитные обязательства в том случае, если заемщик перестал выплачивать кредит.

Вариант 3: Созаемщик начинает выплачивать кредит, заемщик подключается позднее.

Партнер для взятия ипотечного кредита требуется достаточно часто, порой это необходимое условие. Да и выплачивать кредит с чьей либо помощью – друзей, супруга, родителей действительно проще. Однако, если Вы выступаете созаемщиком, то не забывайте внимательно прочесть все условия сделки и убедиться, что Ваше финансовое благополучие не окажется под ударом, что каждый из пунктов устраивает в первую очередь Вас.

Компания